Поиск объектов недвижимости в режиме online - мгновенный результат в 2 клика

Ни для кого не секрет, что один из ключевых факторов успеха для агента по недвижимости при поиске объекта, является скорость, с которой этот объект будет найден и предложен клиенту. Как было бы здорово, если в компанию обратился клиент, и в течении 3х минут ему отправили предложение из подходящих для него объектов с подробной информацией и обоснованием, почему именно эти объекты были предложены. Но на деле все совсем не так. Обычно, у риэлторов уходит не один час, для того, чтобы подобрать под клиента подходящие варианты и составить коммерческое предложение.

В СРМ системе JoyWork специально для этой задачи сделано решение – Online поиск или Автоматический поиск объектов по параметрам.

Как работает онлайн поиск?

Задача данной функции – обеспечить автоматический, ежеминутный поиск объектов недвижимости по заданным параметрам, на всех тематических сайтах, таких как ЦИАН, Авито, Яндекс, Дом Клик и пр. Т.е. агент, указывает определенные параметры, а система сама, каждые 3 минуты переобходит все площадки, и собирает подходящие объекты. Далее, отправляет их агенту на дополнительную проверку и информирует его об этом в телеграм. Также, важно, что все объекты группируются в карточку клиента, что позволяет привести порядок в подборках. У каждого клиента – своя история подборок объектов. Таким образом, данная функция экономит время на проработку каждого сайта, ведь система делает это вместо агента, одновременно сканируя десятки сайтов по недвижимости. Важно отметить, что JoyWork синхронизирован с РосРеестром, и система может за несколько минут получать выписки ЕГРН, в которых можно посмотреть данные об ограничениях и обременениях на объект недвижимости.

Технические особенности Автопоиска (online поиска)

В СРМ системе JoyWork есть 2 вида Автопоиска:

• Поиск объектов недвижимости в режиме online под клиента
• Поиск клиентов из базы компании под объект

Поиск под клиента осуществляется по заданным параметрам фильтра, как было рассказано выше в данной статье. А поиск под объект – это обратный поиск, который показывает агенту подходящих клиентов, под его квартиру из базы агентства недвижимости в котором он работает. Т.е. агенту, в течении какого-то периода звонят клиенты, по объектам, которые он продает. Все клиенты вносятся в систему и прикрепляются к объекту, по которому был звонок. Далее, система запоминает примерные параметры, которыми интересовался клиент, и в случае, если по таким параметрам появится какое-то новое предложение, то система покажет подходящего клиента в карточке объекта. В целом, это работает по принципу «чем больше база клиентов у компании, тем быстрее продаются объекты», потому что, система сразу подбирает целевых и вы можете предложить объект, еще до того, как выставите его в рекламу.

В целом, задача онлайн поиска – сократить время на поиски объектов для клиента и клиентов для объекта, который вы продаете. Т.е. задача системы – собирать различные данные и состыковывать их по подходящим параметрам.

Итог

На рынке IT, каждый день появляются различные решения, которые помогают оптимизировать рабочие процессы в разных сегментах бизнеса. Не обошли они стороной и риэлторский бизнес. Наша компания, уже несколько лет находит решения для упрощения бизнес процессов у агентств недвижимости и строительных компаний за счет упрощения рутинной работы. Именно современные решения, помогают быть впереди конкурентов, за счет более качественной работы, которую выполняют вычислительные технологии. Вследствие чего, агент может заниматься своей основной задачей – общением с клиентами и продажей своих услуг.